נגיף הקורונה – היערכות והמלצות

רוצים לדעת איך להיערך כלכלית לקורונה? ריכזנו שורת המלצות שיעזרו לכם לצלוח את התקופה הקרובה: 1. אי תשלום דמי שכירות בעסקים לא פעילים לשוכרי חנויות בקניונים, כאמור בחוזר קודם, ולאור הנחיות משרד הבריאות על סגירת קניונים, יש לבחון עם היועצים המשפטיים האם קיימת חובת תשלום דמי שכירות, שכן שירותי השכירות סוכלו. לשוכרי נכסים מסחריים אחרים, […]

5 דברים שאתם חייבים לדעת על מחזור משכנתא

מחזור משכנתא

אם רכשתם דירה בישראל בשנים האחרונות יש להניח שלקחתם משכנתא. משכנתא היא הלוואה גדולה וארוכת טווח שנלקחת לרוב אחרי סקר שוק ולבטים רבים ועולה לא מעט כסף. לווים רבים טועים לחשוב שהחלטה על משכנתא ראשונה היא ״חתונה קתולית״ שתלווה אותם לאורך עשורים של החזרים חודשיים. בפועל, האפשרות לבצע מחזור משכנתא פותח פתח לחיסכון משמעותי של […]

הלוואה חוץ בנקאית – כל מה שצריך לדעת

הלוואה חוץ בנקאית

בשנים האחרונות אנו עדים למגמה הולכת וגוברת של מתן אשראי ללקוחות פרטיים ולעסקים קטנים ומתוכו, אשראי רב הוא אשראי חוץ בנקאי. כלומר, אשראי שניתן על ידי גופים שאינם הבנקים. מרבית ההלוואות החוץ בנקאיות ניתנות על ידי חברות הביטוח, חברות כרטיסי האשראי, קרנות פנסיה, קופות גמל וקרנות השתלמות וכן חברות מימון. עבור ישראלים רבים, קבלת הלוואה […]

כתיבת תכנית עסקית – איך לעשות את זה נכון?

כתיבת תכנית עסקית

כל עסק באשר הוא זקוק לתכנית עסקית. בין אם היא נדרשת לשם ניווט העסק להצלחה, ובין אם היא נדרשת על מנת למשוך משקיעים, תכנית עסקית היא מאבני היסוד של עסק מוצלח. תכנית עסקית ברורה ויעילה תשמש כמפת הדרכים של העסק שלכם ולכן, תסייע במתן קווים מנחים להקמת העסק וניהולו, תוך מיקוד בהשגת היעדים האישיים והפיננסים […]

איך לבנות תוכנית עסקית למסעדה?

תוכנית עסקית למסעדה

פתיחת מסעדה היא חלום משותף לאנשים רבים ששואפים להפוך את אהבתם לאירוח ובישול לעסק. מסעדה מצליחה מעוררת תמיד השראה, תיאבון וסיפוק, יכולה להיות מנחמת ונעימה אך גם סוערת ומלאה בתשוקה ורגש. הצד הפחות וורוד של עסקי המסעדנות הוא העובדה שמדי שנה מסעדות רבות נסגרות רק שנים בודדות לאחר שנפתחו. אחת הסיבות לכשלים הללו היא היערכות […]

הלוואה תמורת משכון דירה

הלוואה תמורת משכון דירה

בשנים האחרונות אנחנו עדים למגמה של פתיחות רבה ואף עידוד ללקיחת הלוואות מסוגים שונים ולמגוון מטרות. לצד זאת, בנקים וגופים הפיננסים המציעים הלוואות לציבור דורשים בטחונות וערבויות על מנת להבטיח את החזר ההלוואה ועמידה בתנאיה. לווה שברשותו דירת מגורים או נכס נדל”ני אחר המצוי בישראל, יוכל לפנות לגופים המלווים ולקבל הלוואה כנגד הנכס. הלוואה תמורת […]

מהו רווח גולמי?

מהו רווח גולמי

רווח גולמי הוא מדד ראשוני לרווחיותו של העסק מהפעילות העסקית שלו. בגדול אפשר לומר כי הרווח הגולמי מייצג את ההכנסות שהיו לעסק מהמכירות בניכוי עלות המכר. בעסק המבוסס על ייצור מוצר, הרווח הגולמי יהיה הרווח שהתקבל ממכירת המוצר בניכוי עלויות הייצור הישירות – כדוגמת חומרי גלם, שכר לעובדי הייצור וכדו’. בעסק המבוסס על אספקת שירותים […]

כיצד מחושב רווח נקי

רווח נקי

הרווח הנקי מבטא את ההפרש בין סך הכנסותיו של העסק לסך הוצאותיו והוא מהווה למעשה את השורה התחתונה בדו”ח הרווח והפסד של העסק. דו”ח רווח והפסד הוא דו”ח כספי חשבונאי המפרט את התוצאות הכספיות של פעילות העסק על פני תקופה קבועה – לרוב רבעון או שנה. במסגרת הדו”ח, רווח נקי מראה לנו כמה העסק הרוויח […]

מענק לעסקים קטנים – לגזור ולשמור

מענק לעסקים קטנים

נקודת המוצא של עסק קטן כלווה שלרוב אינו יכול להעניק בטוחות משמעותיות או להציג יציבות כלכלית ארוכת שנים, יוצרת תנאים שאינם אופטימאליים לקבלת הלוואה. ואכן, עסקים קטנים רבים חווים קשיים בהשגת מימון ובקבלת הלוואות, בייחוד תחילת הדרך. על אף הקשיים, ישנן עדיין אפשרויות טובות לגיוס הון ומציאת מקורות מימון לקראת פתיחת העסק או התרחבותו. בשל […]

אסטרטגיה עסקית – מהי וכיצד היא יכולה לעזור לעסק שלכם?

אסטרטגיה עסקית

השימוש הרב והלא מדויק במילה “אסטרטגיה” בהקשרים שונים בהתנהלות העסקית, הפך אותה כמעט לקלישאה שחוקה. מקורה של המילה ביוונית עתיקה שם ופרושה גנרל או מפקד צבא. ואכן, אסטרטגיה היא מילה שאולה מהעולם הצבאי ונמצאת בשימוש כיום בהקשרים שונים ובעולמות תוכן שונים. אם נמנע מלהיכנס להגדרות מדוקדקות, אפשר לומר שאסטרטגיה היא תכנית פעולה אופרטיבית נרחבת שנועדה […]

מהו אשראי דוקומנטרי?

מהו אשראי דוקומנטרי

אשראי דוקומנטרי הוא שיטת תשלום מקובלת מאוד בסחר בינלאומי. היתרונות שלה נעוצים בכך שהיא מבטיחה הגנה מרבית הן ליבואן והן ליצואן ומתאימה במיוחד במצבים שבהם רמת האמון בין הצדדים נמוכה, למשל במקרים של עסקה ראשונה או עסקאות מזדמנות. העיקרון הבסיס באשראי הדוקומנטרי, המכונה גם Letter of Credit, הוא שבעקבות פניית היבואן אל הבנק, הבנק מוציא […]

שעבוד דירה כבטוחה להלוואה- כל מה שצריך לדעת

שעבוד דירה כבטוחה להלוואה

אם אתם בעלי דירה הזקוקים להלוואה אך נדחיתם על ידי הבנק בשל יכולת החזר מוגבלת לכאורה, עומדת בפניכם האפשרות לקחת הלוואה כנגד שעבוד בית. שעבוד דירה כבטוחה להלוואה היא דרך מקובלת להעניק לבנק את הערבות לה הוא זקוק על מנת לצמצם את הסיכונים שלו במתן ההלוואה ולאפשר לו לתת לכם הלוואה בתנאים נוחים. אל מול […]